Réf 1638549
Fromentine : Emplacement rare ! Maison ancienne à rénover. Dépendance et garage indépendants offrant un projet au potentiel unique.
Maison de charme à deux pas de l'océan
Située dans le quartier Fromentine à La Barre-de-Monts (85550), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer. Enduit en façade et toiture en ardoise, elle s'intègre harmonieusement dans son cadre. Avec un terrain de 417 m² comprenant jardin, cave et dépendance de 15m² pour un éventuel studio, l'extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement.
À l'intérieur, la surface habitable d' environ 88 m² s'organise en 3 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC. Les combles aménagés récemment ajoutent 3 chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. La cuisine donnant sur le jardin et la salle à manger complètent ce charmant espace de vie. En bonus, une cave et un garage indépendant offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MOREL, Tél. : 0609368814, E-mail : patrick.morel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 903182343
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010€ et 4150€ par an sur l'année 2021.
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